Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében!

Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen.

A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.

A 562 m²-es telek valódi pluszt ad:

nagy udvar

fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép)

kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép)

pince

garázs (25 m²)

több autó számára is kialakítható beállási lehetőség

A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező.

Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!

Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:

megújultak a belső terek

felújították a tetőszerkezetet

kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok)

A belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával

a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll.

A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott.

A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez.

Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás.

Energetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! Kedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával!

Kinek ideális választás?

Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak

Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek

Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt

Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről

Környék és elhelyezkedés élhető, praktikus, keresett

A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Buszmegálló: kb. 35 perc sétára

Iskola, óvoda: kb. 5-10 perc

Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc