Eger Rózsadombján az Almagyar dombon, 5-600 méterre az egri vártól, a Joó János utca felett, belterületté minősítésre szánt területen telkek eladók.

A két eladó telek 7882 és 3670 nm. Előbbinek 89,9 Millió az irányára, míg a másodiknak 39,9 Millió Ft. A telkek külön is megvásárolhatóak. 

A terület művelésből kivonásra került, de jelenleg külterület. A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

Ezt követően 'kertvárosi lakóterületek' építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:

Beépítési mód: szabadon álló.
Beépítési százalék: 30%
Épületmagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.
Legkisebb zöldfelület: 50%

Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége. Ingatlan fejlesztőknek kiváló lehetőség ez az egri vár közelében lévő terület.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!